Như chúng ta đã biết, vừa qua đại dịch Covid đã làm cho kinh tế vô vùng khó khăn, không chỉ là bất khả kháng trong nước, mà còn cả với thế giới. Chưa kể cả thế giới nhiều nơi còn chiến tranh tàn khốc, thiên tai, bão lũ, cháy rừng, vấn đề xã hội… càng làm tình hình thêm khó khăn hơn. Có hàng ngàn doanh nghiệp phá sản, mất khả năng thanh toán, không thể trả nổi lương nhân viên, cũng như các chi phí liên quan. Rồi tình trạng cắt giảm lao động, trả mặt bằng, thu hẹp quy mô xảy ra khắp nơi. Người dân thì thắt chặt chi tiêu, vì công ăn việc làm bấp bênh, buôn bán cũng khó khăn hơn nhiều lần. Nhất là các doanh nhân có trách nhiệm xã hội cao, họ sẵn sàng bán đi tài sản, vay mượn để mà duy trì công ăn việc làm và trách nhiệm xã hội khác như với cộng đồng, thiện nguyện… Nhưng có điều tôi buồn cho một số người lại suy nghĩ những người khuyết tật như mù, câm điếc, tâm thần, down không khổ bằng người thường. Vì họ có các hội, các nguồn thiện nguyện quốc tế này nọ lo rồi.  Trong khi họ không hiểu rằng, người bình thường dù là doanh nhân, có rất nhiều hội doanh nhân, hội nghề nghiệp, ở từng huyện, tỉnh, trung ương kia, mà còn khó khăn. Nói gì các hội khuyết tật rất nghèo, chưa kể cái tư duy cứ nghĩ nguồn tiền tài trợ nước ngoài là nhiều, và lại có tiền của nhà nước nữa. Nên mình không cần phải đóng góp hay lo nghĩ cho các đối tượng đó. Trong khi tiền tài trợ nước ngoài cũng là của dân họ đóng góp, giờ họ cũng rất khó khăn, thắt lưng buộc bụng, chưa nói làm gì có nhiều. Còn tiền hỗ trợ nhà nước thì thấm vào đâu.

Ở trong nước ta, ngoài ảnh hưởng trực tiếp của đại dịch, và gián tiếp bởi các khủng hoảng toàn cầu. Rồi chính sách nhà nước nhiều thay đổi, như đối với đất đai, khi mà các tỉnh thành thay đổi cách quản lý của họ. Có nhiều trường hợp phải làm lại sổ đất cả năm trời mà vẫn chưa xong. Và hầu hết phải đo đạc lại thì mới chuyển nhượng được, mà thủ tục đo đạc vừa tốn kém lại vừa phức tạp, và thời gian. Trong khi cả nước ta hình như những năm qua, đi đâu cũng thấy mọi người nói về đầu tư bất động sản. Và khi nền kinh tế đã thiên về bất động sản như vậy, thì chỉ cần thay đổi nhẹ chính sách gì thôi cũng làm cho cả nền kinh tế căng thẳng, nhất là trong cái hoàn cảnh khó khăn đại dịch và thiên tai, biến loặn như nói ở trên nữa thì sẽ làm khó khăn khủng khiếp hơn.

Rồi có nhiều người rất bi đát vì không chỉ khó khăn chung như nói ở trên, mà còn không thể thu hồi nợ khách hàng, mà có khi khách hàng cũng mất khả năng trả nợ. Hoặc rất tệ và bi đát hơn khi bị chính đối tác làm ăn thân thiết lừa đảo, chiếm dụng tài sản như trường hợp của một vợ chồng doanh nhân thành viên Câu lạc bộ Hợp Tác Sáng Tạo, mà đang được Câu lạc bộ hỗ trợ pháp lý & kinh tế an ninh giúp đỡ kiện ra tòa án.

Câu lạc bộ hỗ trợ pháp lý và kinh tế an ninh luôn hỗ trợ bán các vụ án tranh chấp, vay nợ, hôn nhân, dân sự, hình sự khác

Anh chị doanh nhân này luôn nỗ lực tạo ra nhiều công ăn việc làm, sản phẩm dịch vụ có ích cho xã hội. Anh chị lại là doanh nghiệp có trách nhiệm xã hội rất cao, khi khó khăn vẫn nhiệt huyết làm thiện nguyện, giúp đỡ người khác. Qua những năm tháng đại dịch, và khó khăn chung như nói ở trên, còn bị khách hàng không thanh toán nợ, do họ cũng mất khả năng trả nợ và cả trường hợp trây ì. Anh chị cũng phải khó khăn vất vả để duy trì công ăn việc làm, duy trì kinh doanh, và cả trách nhiệm xã hội của anh chị.

Nhưng đáng nói ở đây, anh chị lại phải gặp những khó khăn lớn hơn, tệ hơn, khi gặp phải những thất tín, lừa đảo. Từ chính những người đối tác, người thân dòng họ, mà anh chị tin tưởng. Trong đó có những người đúng ra phải biết ơn anh chị, vì anh chị đã giúp đỡ, dìu dắt họ từ chỗ thất bại, thiếu uy tín, vươn lên thành công, nhưng lại lừa dối anh chị. Và cũng xin được phép nêu ra đây vài trường hợp của anh chị, vì anh chị cũng mong rằng, qua câu chuyện chân tình, biết đâu sẽ giúp ai đó nếu có gặp tìm thấy sự đồng cảm. Và quan trọng là để mọi người cẩn thận hơn.

Vụ đầu tiên, đó là một đối tác làm ăn lâu năm, biết rõ Cha Mẹ, anh chị em, gia đình, gốc gác, công ăn việc làm, nói chung là rất thân thiết của chị (Tạm gọi là ông T). Ông T có anh là quan chức an ninh, quan hệ chính trị rất tốt. T cũng là một doanh nhân, nhà thiện nguyện có ảnh hưởng , đứng đầu vài công ty có hàng chục dự án bất động sản lớn nhỏ ở Hồ Chí Minh và các tỉnh thành. Cứ nghĩ chắc chắn thân thiết như vậy rồi, sẽ an tâm. Nhưng T đã dùng chiêu trò ma mãnh khi mà ban đầu mời chị doanh nhân này đầu tư vào những miếng đất nhỏ, lợi nhuận khá tốt. Thậm chí ban đầu hắn để cho chị đứng tên sổ đất, và tự quyết định bán rồi tự đưa ra mức chia lời, rồi nhiều cách thức chiêu trò tạo niềm tin khác. Để rồi dần dần hắn thấy vợ chồng chị là người có uy tín ở quê và trong giới làm ăn địa phương. Hắn đã thuyết phục chị nhận tiền từ người thân, bạn bè, khách hàng, đối tác để tham gia vào các dự án lớn của tập đoàn của hắn, với những cam kết lợi nhuận, và cách trình bày rất chuyên nghiệp với những sự kiện báo chí đưa tin, có cả quan chức phát biểu ủng hộ. Kể cả những lúc hắn giỏi thuyết phục đến mức, thông các quan hệ của chị, vay tiền lãi cao cho hắn.

Nhưng rồi hắn và đồng bọn đã âm thầm chuyển nhượng dự án, chiếm dụng vốn, không trả lãi như cam kết. Thậm chí đã bán dự án qua lại vài lần rồi, nhưng chị cũng không biết. Và khi chị thấy bất ổn, hỏi tới thì hắn luôn lấy lý do là đang lo thủ tục pháp lý dự án này nọ, và lại vẽ ra các chiêu trò để lấy niềm tin. Trong khi hắn và đồng bọn cứ đi dụ hết người này người kia với chiêu bài như vậy. Riêng tại Quận 9, Thủ Đức (cũ), Long Thành, Bình Thuận, hắn và đồng bọn các công ty của hắn đã làm hàng chục dự án, chưa đủ pháp lý mà đã rao bán, kêu gọi góp vốn, chuyển nhượng. Và chỉ tính riêng tiền góp mà chị góp với hắn đã lên tới hơn trăm tỉ, còn nếu tính theo những lợi nhuận mà hắn cam kết thì 5 năm qua, giá trị của chị đã gấp cả chục lần. Nhiều lần chị quyết tâm yêu cầu hắn giữ đúng cam kết, nhưng hắn tránh né, kéo dài thời gian, xảo ngôn, và còn thách thức kiện cáo, uy hiếp. Trong khi các người cho vay, góp vốn với chị đã gây sức ép để chị trả lãi và gốc rất dữ dội. Cùng với khó khăn mà các doanh nghiệp của anh chị đối mặt khó khăn chung. Anh chị vô cùng áp lực, vì anh chị mất hơn 20 năm để xây dựng uy tín, thương hiệu. Để rồi giờ không ngờ phải đối mặt với những mất uy tín như thế. Đối mặt với bọn đòi nợ, kiện cáo… Nó ảnh hưởng đến tất cả gia đình con cái, dòng họ, và cả các công việc làm ăn kinh doanh… Vô cùng khó khăn. Bạn bè, người thân của anh chị không ai nghĩ tới một lúc mà anh chị phải bán nhà, bán xe cũng không thể giải quyết, và rơi vào trạng thái căng thẳng.

Dù là án dân sự, hay hình sự thì LATABI luôn đem lại công lý cho người bị hại

Rồi thêm trường hợp nữa, tại xã Suối Rao, Huyện Châu Đức, Bà Rịa Vũng Tàu. Nơi quy hoạch khu chăn nuôi tập trung của tỉnh. Anh chị tâm huyết với vùng đất này, vì là trong tỉnh anh sinh ra và lớn lên, nên muốn làm một nhà máy sản xuất nông nghiệp, giúp giảm ô nhiễm cho khu này, cùng với đối tác Nhật bản. Và theo giới thiệu của huyện, thì ông đã tiếp xúc và mua đất của một người dân, để xin lập nhà máy. Nhưng khi tiến hành thanh toán đợt 1, đợi tới ngày ra công chứng, thì lại phát hiện không được, do ông bán đất chưa làm thủ tục pháp lý đối với lô đất. Nhưng người bán đất vẫn bắt bẻ là qua ngày phải công chứng, và đòi tăng giá. Và anh chị đành đồng ý để hi vọng cho xong. Nhưng sau đó hắn lại thêm lý do này nọ, trong lúc chờ thủ tục pháp lý giấy tờ bên phía hắn để đủ điều kiện sang tên, hắn liên tục gây sức ép không bán nữa để đòi anh chị phải trả thêm tiền  vào đợt 1. Nhưng cuối cùng, sau 2 năm chờ đợi, thì hắn nói không bán nữa, và phải bán theo giá cao gấp nhiều lần giá ban đầu, một cách rất phi lý. Trong khi vị anh chị đã cam kết với các nhà đầu tư Nhật bản, và họ thúc ông phải hoàn thành nhanh thì mới đầu tư cùng với ông. Cuối cùng ông phải mất uy tín và mất đi cơ hội lớn, còn tiền thanh toán các đợt cho tên chủ đất kia thì vẫn bị chiếm dụng ở đó. Mặc dù vị doanh nhân này đã làm đơn tố cáo, nhưng qua công an, thì công an trả lời là không phải án hình sự, vì không đủ bằng chứng. Rồi qua tòa án thì đến nay vẫn chưa giải quyết xong, dù đã quá 5 năm (kể cả thời gian đại dịch covid). Thậm chí còn nghe có 1 cán bộ tòa án còn đến thỏa thuận riêng với chủ đất.

Chưa hết, anh chị còn lại bị chính người họ hàng, Anh D, con cả của Bác ruột. Anh chị là người coi trọng dòng họ, nhất là Bác lại là đại diện trưởng tộc, lại bị bệnh nặng, mà vẫn đau đáu về người con trai cả của mình bấp bênh cuộc sống, và đã bị mất uy tín trong những việc buôn bán trước kia. Cộng với đúng lúc anh chị cũng muốn đầu tư vào nông nghiệp theo khuyến khích của nhà nước. Nên anh chị đã thống nhất quyết định tạo điều kiện cho anh D phát triển, bằng cách đầu tư các dự án nông nghiệp tại gần nơi anh D ở. Vì vùng đó cũng là vùng nông nghiệp tốt. Nhưng thay vì biết ơn, và chí thú làm đàng hoàng, đùng quy định của công ty, thì anh D đã dùng các chiêu trò ăn chặn từ việc mua đất, mở rộng diện tích cho tới chi phí làm hạ tầng, nuôi trồng khác, … Thiệt hại cả gần chục tỉ.

Chưa hết, các công ty của anh chị như nói ở trên, nhiều khách hàng không thanh toán đúng hạn, thậm chí là không có khả năng trả, hoặc trây ì. Và trước đại dịch xảy ra,  anh chị còn bị vài đối tác thất tín lừa vài chục tỉ đồng nữa. Chưa kể nỗi buồn khi thấy anh chị sóng gió như vậy, các nhân viên chủ chốt thân tín còn lại, kể cả người mà được lãnh đạo đào tạo, uốn nắn nhiều năm, được coi là hạt giống kế thừa cũng nghỉ. Phải nói anh chị là doanh nhân rất giỏi, nhưng lại bị dính phải những vụ điều thật trớ trêu.

Và theo tìm hiểu của đội ngũ nghiên cứu thị trường của Viện ISAI, thì có khá nhiều các trường hợp như trên. Thậm chí nhiều vụ đã rất khó khăn rồi, mà thuê phải các đơn vị luật, hỗ trợ pháp lý không có năng lực, vừa mất tiền, lại khổ sở thời gian dài, mà việc lại không xong, lại càng khổ hơn. Đó cũng là lý do, Viện Chiến Lược & Đổi Mới Sáng Tạo, cùng với Kinh Tế An Ninh, đã luôn đồng hành cùng Câu lạc bộ hỗ trợ pháp lý và kinh tế an ninh (LATABI) để có thể góp phần nhỏ của mình vào các vấn đề bất công ở trên. Anh chị em khi gặp bất cứ vấn đề pháp lý từ tranh chấp tài sản, đất đai, cổ phần, hôn nhân gia đình, liên quan đến nợ,… cho đến các án dân sự, hình sự khác, mua bán doanh nghiệp.  Hãy liên hệ 096.1111.046, để được tư vấn và giúp đỡ.

Luật gia Hoài Nam.

Trung tâm BISAI, Viện Chiến Lược & Đổi Mới Sáng Tạo (ISAI).